چارچوب فرایند مطالبات و دعوی پیمانکاران ساخت و ساز

قیمت: 38,000 تومان

دانلود رایگان مقاله

خرید ترجمه مقاله

عنوان فارسی

چارچوب فرایند مطالبات و دعوی پیمانکاران ساخت و ساز

عنوان لاتین

CONSTRUCTION CONTRACTORS’ CLAIM PROCESS FRAMEWORK

مدیریت مطالبات و دعاوی ساخت و ساز بزرگترین چالشی است که پیمانکاران در محیط کسب و کار در نوسان امروزی با آن مواجه هستند . پروژه های ساخت و ساز به طور فزاینده ای در معرض عوامل گوناگونی هستند که موجب افزایش زمان و بازپرداخت هزینه می شود . اگرچه در سالهای اخیر ، محیط کسب و کار ساخت و ساز به سمت ترتیبات (قرارومدارهای ) مشارکتی سوق پیدا کرده است ، تعدادی از مشکلات قراردادی همچنان ادامه دارد . بدین ترتیب ، صنعت ساخت و ساز نیاز به توسعه ی روشهایی برای مدیریت مطالبات ساخت و ساز دارد تا بر مشکلات جاری فائق آید . در حالیکه برخی از شاغلان از یک رویکرد برای ابزار اندازه گیری چارچوب فرایند مدیریت دعاوی استفاده می کنند ، یک نسخه کتبی از چنین ابزاری به طور گسترده در تحقیق در دسترس نیست .این مقاله اصولی را ارایه می دهد که مستلزم فرایند دعوی ساخت و ساز است و یک چارچوب عمومی نشان می دهد که هدفش تسهیل اندازه گیری فرایند ادعای ساخت و ساز بعنوان یکی از راهبردها برای بهبود فرایندهای کسب و کار ساخت وساز می باشد . همچنین یک بررسی از عملکرد پیمانکاران ساختمانی مالاوی در چارچوب فرایند ادعای ساخت و ساز ارایه می دهد . نتایج نشان دهنده آگاهی پایین چنین ابزار اندازه گیری فرایند ادعای ساخت و ساز است.

The management of construction claims is the greatest challenge that is facing contractors in today’s vacillating business environment. Construction projects are becoming increasingly susceptible to a variety of factors that give rise to time extension and cost recovery. Although the construction business environment has moved toward partnering arrangements in recent years, the number of contractual difficulties continue to rise. Thus, the construction industry needs to develop methodologies for construction claim management that should overcome their current problems. While some practitioners have been using some kind of a procedure for claim management process framework measuring tool, a written exposition of such an instrument is not widely available in the literature. This paper presents the principles that underly construction claim process and gives a generic framework that aims at facilitating measurement of construction claim process as one of the strategies for improving construction business processes. It also presents a survey of Malawian construction contractors’ performance on the construction claim process framework. The results show a low awareness of such a construction claim process-measuring instrument.