متد و سیستم ارزیابی ارزش و مقادیر بازاری چند منسوبی در آنالیزی از پروژه های ساخت و نوسازی

قیمت: 40,000 تومان

دانلود رایگان مقاله

خرید ترجمه مقاله

عنوان فارسی

متد و سیستم ارزیابی ارزش و مقادیر بازاری چند منسوبی در آنالیزی از پروژه های ساخت و نوسازی

عنوان لاتین

Method and system for Multi-Attribute Market Value Assessment in analysis of construction and retrofit projects

روش های تصمیم گیری چند منسوبی (ویژگی نمادی) (MADM) پروژه های پیشنهادی را با مقایسه دقیق و کامل در اولویت قرار می دهد. مشکلات وقتی افزایش می یابند که نیاز به تشخیص میزان بهره و سودمندی و ارزش بازار از این پیشنهادات پروژه ای به میان می آید. این امر برای استقرار و تعیین ارزش واقعی بازاری پیشنهادات مناقضه ای املاک و دارایی ها بسیار مهم است. هر چند روش های قابل دسترس MADM نمی تواند بطور کامل این نیاز را برآورده کند. به همین خاطر مولفان این مقاله روش پیشرفته تر را به نام MAWVA ارائه دادند که اجازه می دهد میزان سودمندی و ارزش های بازاری پیشنهادات کاری مشخص شود و هم چنین سیستمی را بر اساس این روش پیشرفته به وجود آورد. این مقاله روش ارزیابی مقادیر بازاری چند منسوبی (MAMVA)(Multi-Attribute Market Value Assessment) سیستم حمایت تصمیم گیری را برای پروژه های ساخت و نوسازی (DSS-CRP) ارائه می دهد. بهره از روش MAMVA و سیستم DSS-CRP برای اولویت دادن و برای تشخیص میزان سودمندی و ارزش های بازاری پروژه هایی ساخت و بازسازی تحت حمایت بررسی برای سرمایه گذاری توسط محدوده ی اقتصادی اروپا (EEA) و امتیاز مکانیسم مالی نروژ این احتمال را به وجود آورده که میزان حمایت های خواسته شده کاهش یابد. این مقاله هم چنین آنالیز و ارزیابی مقایسه ای را از پروژه های ساخت و بازسازی که ذکر شده، در اختیار می گذارد. این مورد با بررسی گسترده ی چرخه ی عمر یک پروژه و نیاز های رضایتمندانه ی مربوط به تمام گروههای مشتاق در یک پروژه به دست آمده است. روش MAMVA پیشرفته و سیستم DSS-CRP ارزیابی مختص پروژه ها را تحت آنالیزی با فرمی کیفی استنباطی میسر می کند. این روش و سیستم به طور اتوماتیک ارزش پیشنهادات کاری و پروژه ای را نشان می دهد.

Multi-Attribute Decision-Making (MADM) methods prioritize the alternatives of comparative projects quite accurately. Problems arise when there is a need to determine the utility degrees and market values of the project alternatives. This becomes especially important for establishing the market value of real estate property in tender offers. However, the available MADM methods cannot accomplish this. Thus the authors of this article developed the MAMVA method, which permits determining the utility degrees and market values of project alternatives, and also developed a system on the basis of this developed method. This article presents the proposed Multi-Attribute Market Value Assessment (MAMVA) Method and the Decision Support System for Construction and Retrofit Projects (DSS-CRP). It also presents a case study to demonstrate the effectiveness of this method and system. The application of the MAMVA Method and DSS-CRP System for prioritizing and for determining the utility degrees and market values of construction and retrofit projects under consideration for financing by the European Economic Area (EEA) and Norway Financial Mechanism Grant made it possible to decrease the amount of requested support. This article also presents the analysis and comprehensive assessment of the noted construction and retrofit projects. These were performed in consideration of the entire life cycle of a project and of needs satisfaction relevant to all the groups interested in a project. The developed MAMVA Method and DSS-CRP System permit assessing the appropriateness of projects under analysis in conceptual and qualitative forms. This method and system automatically submit the values of the project alternatives